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圖書簡介

    本教材是東北財經大學出版社“21世紀高職高專精品教材·房地產類”系列教材中的一本。它是為物業(yè)管理專業(yè)的學生學習掌握我國物業(yè)管理法規(guī)而編寫的，也可供物業(yè)管理從業(yè)人員培訓、學習、參考之用。
    本教材第一版出版后，受到了廣大讀者的喜愛。為了進一步推動物業(yè)管理在全國的健康發(fā)展，也為了讓學生掌握物業(yè)管理行業(yè)最近的發(fā)展動態(tài)和基本理論，我們經過近一年的努力，終于完成了本書第二版的編寫工作。本次修訂在內容上更加突出指導性、理論性與實踐性、適用性相融合，具體特征如下：
    第一，根據2007年頒布的《中華人民共和國物權法》、《國務院關于修改(物業(yè)管理條例)的決定》、《建設部關于修改(物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法)的決定》等相關法律法規(guī)，去掉了一些相對過時或者不是很實用的內容，并增加了許多新的內容。  
    第二，本教材將第一版中的“本章案例”向前調整為“引例”；并對其進行了部分修改，達到從案例漸入學習狀態(tài)的效果。
    第三，本教材增設了“實戰(zhàn)演練”、“基礎知識練習”和“實踐操作訓練”等模塊，以便于學生進一步理解和掌握全書的重要內容；提高解決實際問題的能力。

目錄

第1章物　業(yè)管理法規(guī)概論　　
　學習目標　　
　引例　　
　1．1　物業(yè)與物業(yè)管理　　
　1．2　物業(yè)管理立法　　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　
第2章　物業(yè)權屬法律制度
　學習目標　　
　引例　　
　2．1　物權　
　2．2　所有權　　
　2．3　物業(yè)相鄰權　　
　2．4　用益物權　
　2．5　物業(yè)權屬登記制度　
　本章小結　
　關鍵概念　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第3章　物業(yè)管理法律關系　
　學習目標　
　引例　　
　3．1　物業(yè)管理法律關系概述
　3．2　物業(yè)管理法律關系的構成
　3．3　物業(yè)管理法律事實　
　本章小結　　
　關鍵概念　
　基礎知識練習　
　實踐操作訓練　　
第4章　物業(yè)管理法律責任
　學習目標　　
　引例　　
　4．1　　物業(yè)管理法律責任概述　　
　4．2　物業(yè)管理民事法律責任　
　4．3　物業(yè)管理行政法律責任　
　4．4　物業(yè)管理刑事法律責任
　本章小結
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第5章　物業(yè)服務企業(yè)
　學習目標　　
　引例　　
　5．1　物業(yè)服務企業(yè)概述　　
　5．2　物業(yè)服務企業(yè)的資質管理　　
　5．3　物業(yè)服務企業(yè)的權利和義務　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習
　實踐操作訓練　　
第6章　業(yè)主自治管理　
　學習目標　
　引例　
　6．1　業(yè)主　
　6．2　業(yè)主大會的性質和地位　　
　6．3　業(yè)主委員會的性質和地位　　
　6．4　業(yè)主約束　　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第7章　物業(yè)管理招標投標
　學習目標　　
　引例　
　……　

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