估價師考試指定教材-房地產基本制度與政策
- 所屬分類：
價格鑒證師..
- 作者：
沈建忠
- 出版社：
中國建筑工業(yè)出版社
- ISBN：9787112109203
- 出版日期：2010-7-1
-
原價：
￥40.00元
現價：￥0.00元
圖書簡介
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目錄
我國現代房地產業(yè)是從20世紀70年代末80年代初，在改軍開放的背景下，隨著城鎮(zhèn)住房制度改革和城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革的啟動與深入推進，迅速發(fā)展壯大起來的。20世紀50年代至70年代這段時期，隨著廢除房地產私有制，禁止房地產買賣、租賃等活動，房地產市場基本上消失了，這個時期幾乎沒有房地產業(yè)，只有建筑業(yè)。城鎮(zhèn)住房制度改革簡稱住房制度改革或者房改，把過去那種城鎮(zhèn)住房主要依靠國家投資建設、排隊分配、低租金使用的做法，改變成了主要由房地產開發(fā)商開發(fā)建設、從市場上購買或者承租的“住房商品化和社會化”的做法。城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革簡稱土地使用制度改革，把過去那種城鎮(zhèn)國有土地使用權與所有權合一，土地供應采取無償劃撥，無限期使用，不得轉讓的做法，改變成了土地使用權與所有權分離，主要采取招標、拍賣、掛牌等方式將土地使用權有償出讓給單位或者個人，有限期使用，可以轉讓、出租、抵押的做法。
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