• 2026考研英語全程班 6班
• 26考研全科上岸規劃營「擇校▪規劃▪備考」
• 2026考研專業課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

1、物權法定原則

《物權法》規定，物權的種類和內容，由法律規定。可見我國明確規定了物權法定原則。物權法定原則包括兩個方面的內容：

(1)物權種類法定。即當事人不得自由創設法律未規定的新種類的物權。如我國的擔保物權就只能是抵押、質押和留置三種。

(2)物權內容法定。即物權的方式、效力等內容都由法律明文規定，當事人不得在物權中自由創設新的內容。如法律規定動產質押必須移轉占有，當事人就不能創設不移轉占有的動產質押。

▲需要特別指出的是，雖然物權法定，但是雙方當事人之間設立物權的法律關系本身完全可以是意定的。

2、一物一權原則

(1)一物一權原則包括以下幾項內容：

A.一個所有權的客體僅為一個獨立物。根據一物一權原則，一個所有權的客體僅為一個獨立物，集合物原則上不能成為一個所有權的客體，而應為多個所有權的客體。

B.一個獨立物上只能存在一個所有權。所有權是一種最終支配權，這就要求一物之上只能存在一個所有權，而不能是多重所有。但是一物之上的所有人可以為多人，多人對一物享有所有權，并非多重所有權，所有權仍然是一個，只不過主體為多人。

(2)根據一物一權原則，所有權的行使中必須遵循以下幾個規則：

A.在按份共有中，各共有人雖依據其份額對財產享有相應的權利，承擔相應的義務，但是份額本身并非單獨的所有權。

B.一物之上可以存在數個物權，但各個物權之間不得相互矛盾。一物一權主要是指一物之上只能設定一個所有權，不是指一物之上不能設置多個物權，如在一物之上可以有多個抵押權的存在。

C.一物的某一部分不能成立單個的所有權，物只能在整體上成立一個所有權。

3、公示、公信原則

(1)公示原則。

所謂公示，是指物權的權利狀態必須通過一定的公示方法向社會公開，使第三人在物權變動時，知道權利狀態，維護交易安全。《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。可見不動產的權利狀態通過“登記”制度表示，而動產的權利狀態則通過占有表示。

(2)公信原則。

所謂公信，是指當物權依據法律規定進行了公示，即使該公示方法表現出來的物權存在瑕疵，對于信賴該物權存在并已從事物權交易的人，法律承認其法律效果，以保護交易安全。公信原則賦予公示內容以公信力。《物權法》第106條的規定就是公信原則的體現。