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一、合同的有效條件

(一)合同效力的概念

合同效力，是指依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。《合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”

具體說(shuō)來(lái)，合同的效力表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

1.依法成立的合同在當(dāng)事人之間設(shè)定一定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人為或不為一定行為，債務(wù)人則負(fù)有為或不為一定行為的義務(wù)。依《合同法》第6條規(guī)定，當(dāng)事人行使權(quán)利或履行義務(wù)，都應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得違反義務(wù)，亦不得濫用權(quán)利。

2.依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律拘束力。合同當(dāng)事人受合同的約束，不得為與合同的權(quán)利義務(wù)相違背的行為，不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方違反合同，擅自變更或解除合同的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

3.依法成立的合同，當(dāng)事人一方違反合同，不履行所承擔(dān)的義務(wù)，只要有履行的可能(包括法律上的可能和事實(shí)上的可能)，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院的國(guó)家強(qiáng)制力強(qiáng)制違約方履行合同。

(二)合同的成立與生效

《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”因此，在一般情況下，合同成立的時(shí)間即是合同生效的時(shí)間。但某些法律、行政法規(guī)對(duì)合同生效有特別規(guī)定，要求辦理審批、登記手續(xù)的，合同須經(jīng)批準(zhǔn)或辦理登記手續(xù)才能發(fā)生效力。例如，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同，依法律規(guī)定，須經(jīng)外貿(mào)部門(mén)批準(zhǔn)，才能發(fā)生法律效力。

附條件或附期限的合同，自條件成熟時(shí)或期限屆滿時(shí)發(fā)生效力。

(三)合同的有效條件

判定合同是否有效的依據(jù)是合同是否符合民事法律行為的有效條件。《民法通則》第55條規(guī)定了民事法律行為的有效條件，即行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。合同具備以上有效條件的，依法成立，具有法律效力。合同不具備以上有效條件的，其效力即受影響。影響合同效力的因素有欺詐、脅迫、違背法律規(guī)定、重大誤解、顯失公平、惡意串通、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分、不具有相應(yīng)的行為能力等。但是，并非不具備上述民事法律行為有效條件的合同均為無(wú)效合同。由于現(xiàn)實(shí)生活中不具備上述有效條件的合同的情況千差萬(wàn)別，法律上根據(jù)其程度不同，從鼓勵(lì)合同交易、促進(jìn)交易的原則出發(fā)，將這類合同區(qū)分為三種：一是無(wú)效合同;二是可變更、可撤銷的合同;三是效力待定的合同。

二、無(wú)效合同

無(wú)效合同是指雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或損害社會(huì)公共利益而不能發(fā)生合同應(yīng)有效力的合同。無(wú)效合同包括：

(1)一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益的合同。

(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。

(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同。

(4)損害社會(huì)公共利益的合同。

(5)違反法律或行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

三、可變更、可撤銷合同

可變更、可撤銷的合同又稱為相對(duì)無(wú)效的合同，是指因意思表示不真實(shí)等原因，享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人有權(quán)予以撤銷進(jìn)而使其無(wú)效的合同。可撤銷的合同包括：因重大誤解訂立的合同;在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

四、效力待定合同

效力待定的合同，是指由于存在影響合同效力的因素，這些合同的效力在合同訂立之時(shí)尚不能確定，須依法律規(guī)定的具體情況確定其效力。這類合同包括以下幾種：

1.限制民事行為能力人所訂立的合同。限制民事行為能力人雖然不具有完全行為能力，但有一定的行為能力。限制民事行為能力人在其行為能力范圍內(nèi)訂立的合同，即與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，依法可以成立。超出其行為能力而訂立的合同，事先征得其法定代理人同意的，依法可以成立。事先未征得其法定代理人同意的，依《合同法》第47條規(guī)定，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，有效成立。既未事先征得法定代理人的同意，又未得到法定代理人事后追認(rèn)，限制民事行為能力人超越其行為能力而訂立的合同無(wú)效。至于限制民事行為能力人訂立的純獲利益、不負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同，依《合同法》第47條規(guī)定，無(wú)須法定代理人的追認(rèn)亦可有效成立。

對(duì)于限制民事行為能力人未經(jīng)法定代理人事先同意，超越其行為能力而訂立的合同，相對(duì)人享有催告權(quán)。《合同法》第47條第2款規(guī)定：“相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。”追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。一旦生效，合同溯及成立時(shí)起生效。

2.無(wú)權(quán)代理人所訂立的合同，但表見(jiàn)代理除外。如行為人沒(méi)有代理權(quán)或者超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，即構(gòu)成無(wú)權(quán)代理。根據(jù)《合同法》第48條規(guī)定，無(wú)權(quán)代理訂立的合同的效力表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，原則上對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)責(zé)任。因此，對(duì)于無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，被代理人既不承擔(dān)義務(wù)，亦不享有權(quán)利。

(2)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，如經(jīng)被代理人追認(rèn)，代理行為有效，合同可以依法成立。這是因?yàn)椋瑹o(wú)權(quán)代理人訂立的合同，對(duì)于被代理人并非都不利。在對(duì)被代理人有利的情況下，被代理人予以追認(rèn)，使其依法成立，既符合被代理人的利益，又促進(jìn)了交易的完成，有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。追認(rèn)與否是被代理人的權(quán)利，即追認(rèn)權(quán)。被代理人予以追認(rèn)的，該合同對(duì)被代理人發(fā)生效力;不予追認(rèn)的，該合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人自己負(fù)責(zé)。被代理人的追認(rèn)應(yīng)以明示方式作出。被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。

(3)對(duì)于相對(duì)人來(lái)說(shuō)，則享有催告權(quán)。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷合同的權(quán)利。撤銷應(yīng)以通知的方式作出。合同被撤銷后，被代理人才予以追認(rèn)的，不發(fā)生追認(rèn)的效力。

(4)法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同。法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人應(yīng)按照法人章程的規(guī)定或者法律的規(guī)定，在職權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外簽訂合同。超越代表權(quán)限所訂立的合同，在法律上即存在缺陷。如一概認(rèn)定此種合同有效成立，難免損害法人或其他組織成員(股東或合伙人)的利益;如一概宣布無(wú)效，則有害交易安全，損害相對(duì)人的利益。

依《合同法》第50條規(guī)定，此種合同的效力具體表現(xiàn)為，如相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限而訂立的合同，該代表行為無(wú)效，即該合同對(duì)法人或其他組織不發(fā)生效力;如相對(duì)人不知道或者不應(yīng)知道法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限而訂立的合同，該代表行為有效，即所訂立的合同對(duì)法人或其他組織發(fā)生效力，該法人或其他組織應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。合同法的規(guī)定，既維護(hù)了法人或其他組織的成員的利益，又維護(hù)了交易的安全。

(5)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)所訂立合同。行為人處分自己的財(cái)產(chǎn)，或者雖然非自己的財(cái)產(chǎn)但經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人授權(quán)而處分該財(cái)產(chǎn)，其處分行為依法成立，所訂立的合同有效。如無(wú)處分權(quán)而處分了他人的財(cái)產(chǎn)，其行為本質(zhì)上屬于侵害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為，所訂立的合同自不能有效成立。這是為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)益。但是，依《合同法》第51條規(guī)定，無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人事后追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。追認(rèn)是一種單方行為，應(yīng)采取明示的方式作出，口頭或書(shū)面的形式均可。追認(rèn)的目的是使無(wú)處分權(quán)人訂立的合同發(fā)生法律效力。權(quán)利人的追認(rèn)具有溯及力，合同溯及訂立時(shí)起發(fā)生效力。無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，亦溯及合同訂立時(shí)發(fā)生效力。出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣合同，如合同不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買(mǎi)受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。