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蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士研究生入學(xué)統(tǒng)一考試《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》科目大綱

一、考核性質(zhì)

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》是2016年資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位研究生入學(xué)統(tǒng)一考試初試自命題科目之一。
《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》考試要全面反映資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位考試的要求與特點(diǎn)，科學(xué)、公平、準(zhǔn)確、規(guī)范地測試考生財(cái)務(wù)管理學(xué)的基礎(chǔ)知識和基本實(shí)務(wù)分析能力，以利于選拔具有創(chuàng)新能力、創(chuàng)業(yè)能力和實(shí)踐能力的應(yīng)用型高層次資產(chǎn)評估專業(yè)人才。

二、考核要求

本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評估的基本內(nèi)容；掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法

三、考試方式與分值

《財(cái)務(wù)管理學(xué)》考試采用閉卷、筆試方式�？荚嚌M分為150分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占20%、資產(chǎn)評估學(xué)占40%、財(cái)務(wù)管理占40%。�？荚嚂r(shí)間為180分鐘。

四、考核內(nèi)容

一、經(jīng)濟(jì)學(xué)
1、需求、供給與市場均衡
（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化
（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化
（3）彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示
（4）需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性
（5）市場均衡的形成與調(diào)整，市場機(jī)制的作用
（6）需求價(jià)格彈性與收益
2、消費(fèi)者行為理論
（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定
（2）總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律
（3）無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡
（4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，�？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品
3、生產(chǎn)理論
（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報(bào)酬遞減法則
（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論
（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)
（4）柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)
4、成本理論
（1）會計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會計(jì)利潤與經(jīng)濟(jì)利潤
（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族
（3）長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測度與變化規(guī)律
（4）長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系
二、資產(chǎn)評估學(xué)
1、資產(chǎn)評估的基本理論
（1）資產(chǎn)評估的概念、特點(diǎn)
（2）資產(chǎn)的含義與分類
（3）資產(chǎn)評估的特定目的
（4）資產(chǎn)評估價(jià)值類型
（5）資產(chǎn)評估的原則
2、資產(chǎn)評估的基本方法
（1）市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（2）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（3）收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算
（4）資產(chǎn)評估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評估方法的選擇
3、機(jī)器設(shè)備評估
（1）機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)和程序
（2）機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定
（3）機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算
（4）運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析
4、房地產(chǎn)評估
（1）房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序
（2）建筑物評估的特性、需考慮因素和原則
（3）建筑物評估成本法、市場法、殘余估價(jià)法
（4）土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評估的原則
（5）土地使用權(quán)評估的市場法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法
5、無形資產(chǎn)評估
（1）無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無形資產(chǎn)評估價(jià)值的因素，無形資產(chǎn)評估的程序
（2）無形資產(chǎn)功能特性和評估前提，無形資產(chǎn)評估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定
（3）無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評估中成本法的應(yīng)用
（4）專利權(quán)評估、非專利技術(shù)評估方法及影響因素分析
（5）商標(biāo)權(quán)評估的方法
（6）商譽(yù)的特點(diǎn)及評估方法
6、流動資產(chǎn)評估
（1）流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)和程序
（2）材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及庫存商品的評估
（3）應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評估
7、長期投資及其他資產(chǎn)評估
（1）長期投資評估的特點(diǎn)和程序
（2）上市債券、上市股票的評估方法，非上市債券、非上市股票的評估方法
（3）股權(quán)投資的評估方法（一般選用收益法）
（4）作為資產(chǎn)評估對象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評估方法
8、企業(yè)價(jià)值評估
（1）企業(yè)價(jià)值評估的特點(diǎn)
（2）企業(yè)價(jià)值評估的對象、范圍及其評估程序
（3）企業(yè)價(jià)值評估的收益法應(yīng)用
（4）企業(yè)價(jià)值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法的應(yīng)用
9、資產(chǎn)評估報(bào)告
（1）資產(chǎn)評估報(bào)告的概念、類型、作用
（2）資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容
（3）資產(chǎn)評估報(bào)告的利用
三、財(cái)務(wù)管理
1、財(cái)務(wù)管理基本原理
（1）財(cái)務(wù)管理的概念、對象、內(nèi)容及特點(diǎn)
（2）財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)
2、財(cái)務(wù)估價(jià)的基礎(chǔ)概念
（1）貨幣時(shí)間價(jià)值
（2）風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬
3、項(xiàng)目投資決策
（1）項(xiàng)目評價(jià)的原理與方法
（2）投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)
（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的衡量與處置
4、籌資決策
（1）普通股籌資
（2）長期負(fù)債籌資
（3）租賃與混合籌資
5、資本成本與資本結(jié)構(gòu)
（1）資本成本概述
（2）個(gè)別資本成本與加權(quán)資本成本
（3）資本結(jié)構(gòu)
6、營運(yùn)資本管理
（1）營運(yùn)資本的概念、特點(diǎn)和周轉(zhuǎn)
（2）現(xiàn)金管理
（3）應(yīng)收賬款管理
（4）存貨管理
7、股利分配
（1）利潤分配的基本原則和順序
（2）股利支付的方式
（3）股利政策