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距離全國研究生考試還有不到100天的時間。現(xiàn)在部分高校及周邊房屋出租、求租廣告隨處可見，租房者中考研人數(shù)占相當大的比例，尤其是短租公寓成了炙手可熱的香餑餑。某租房機構王經(jīng)理表示，隨著暑期畢業(yè)生租賃需求的釋放殆盡，八九月份因開學等原因而造成的火爆現(xiàn)象開始逐漸退卻，而近期考研族的租房需求日漸增大，再次帶火了租房市場，尤其是大學周邊的短租市場，租金價格也有一定程度的上漲。

高校附近的租房市場已經(jīng)形成了季節(jié)性的淡旺起落。每年暑假臨近結束時，都會有不少人提前來租房。等到時機成熟，學區(qū)租房就會按照市場的需求慢慢抬升租價。到了考研時期，這些房子就成了香餑餑。這類房東或者中介一般不和租戶簽訂長期租賃合同，大多是一月一簽，以減少合同對價格的約束。考研一結束，這些人就開始退房。

為了迎合這波短租市場，很多房產(chǎn)經(jīng)紀公司通過各種渠道收集房源，王經(jīng)理也向記者介紹說，現(xiàn)在的學生大多數(shù)會選擇先在網(wǎng)上查找房源，然后在實地看房，為了給客戶提供方便、快捷的咨詢信息，公司開通了某網(wǎng)鄰通會員，通過某網(wǎng)提供的精準推廣、刷新、置頂?shù)染W(wǎng)絡營銷服務，使經(jīng)紀人能夠更好地展現(xiàn)公司房源，并且可以優(yōu)先排序，讓租客們能第一時間內(nèi)看到房源信息，對公司的業(yè)績提升大有幫助。