• 2026考研英語全程班 6班
• 26考研全科上岸規(guī)劃營「擇校▪規(guī)劃▪備考」
• 山東建筑大學2026考研專業(yè)課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

一、考試目的

考查學生對房地產開發(fā)與管理的對象、過程、方法與工具的掌握和了解情況，以及獨立分析和解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的各種問題的能力。要求學生掌握房地產開發(fā)過程、熟悉開發(fā)過程中各子過程的主要工作，并熟悉開發(fā)問題決策的原則和方法以及常用決策工具。

二、參考書目

[1]劉洪玉.房地產開發(fā)經營與管理[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011。

[2]鄭生欽.房地產開發(fā)投資與實務[M].中國建筑工業(yè)出版社,2013。

三、考試時間及題型

2小時內完成為宜；題型有基于計算和分析的綜合類題型。

四、考試內容

1、掌握房地產市場調查的主要內容、程序和方法；市場預測的程序與主要方法；

2、掌握房地產投資費用的基本構成、估算方法；

3、掌握房地產開發(fā)的基本程序；

4、掌握房地產投資財務評價的基本報表、輔助報表及其內涵；

5、掌握房地產開發(fā)投資項目財務評價的主要經濟評價指標；

6、掌握可行性研究的依據(jù)、經濟評價中的基礎參數(shù)的確定

7、熟悉房地產的主要市場指標（供給、需求、交易等方面）

8、熟悉風險分析的概率分析方法

9、掌握房地產項目層次和公司層次的管理目標和相應的管理手段