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829碩士研究生入學考試《建筑技術經濟》復習大綱

（課程考試基本內容和要求）

建筑技術經濟是由建筑技術科學、經濟學與管理科學等相互融合滲透而形成的一門綜合性科學，具有理論面寬、實踐性強、政策性要求高等特點。本課程屬于土木工程類各專業的一門專業基礎課，其基本任務是研究建筑業的基本經濟規律及工程項目經濟效果的分析原理和方法。

一、課程考試基本要求

1．了解建筑技術經濟的相關知識；

2．熟練掌握建設資金的時間價值與等值的計算方法；

3．熟練掌握建設項目經濟效果評價的原理和方法；

4．掌握工程項目經濟效果的盈虧平衡分析與敏感性分析原理，了解風險分析的一般原理；

5．了解設計與施工方案的技術經濟分析方法；

6．熟悉效益費用分析，了解國民經濟評價的原理與方法；

7．掌握設備更新的概念、經濟壽命及更新分析；

8．熟悉在建筑經濟管理工作中常用的預測及決策方法；

9．掌握價值工程的基本概念及實施步驟；

10．掌握新建投資項目財務分析的基本原理與分析方法；

11．了解投資項目后評價的基本原理與評價方法；

二、課程考試基本內容

1．建筑技術經濟概念及其產生和發展

本學科的特點、研究對象及發展；經濟效果評價原則。

2．建設項目投資構成與資金等值計算

固定資產投資的構成，固定資產的折舊，成本費用、銷售收入、利潤和稅金；現金流量及現金流量圖；資金的時間價值，名義利率與實際利率，資金的等值計算及復利公式的應用。

3．確定性經濟效果評價方法

經濟效果評定指標；獨立方案經濟效果評價，互斥方案經濟效果評價，相關方案的經濟效果評價。

4．不確定性分析

不確定性分析的必要性；盈虧平衡分析，敏感性分析，概率分析。

5．投資項目的財務評價

固定資產投資估算，流動資金的估算，負債比例與財務風險，借債利息的計算，項目財務效果評價步驟，新建、改、擴建和技術改造項目的財務評價，通貨膨脹與項目財務分析。

6．投資項目的國民經濟評價

國民經濟評價的概念及必要性，引起財務評價與國民經濟評價差異的因素，費用與效益的識別，外部效果，轉移支付的處理，影子價格的計算，國民經濟評價的指標，國民經濟評價的步驟。

7．設備更新分析

設備的磨損和補償形式，設備的大修及其經濟界限，技術經濟分析。

8．技術經濟預測與決策

預測方法，風險決策準則，決策樹的應用，不確定條件下的決策準則。

9．價值工程

價值工程的概念，對象的選擇與信息資料的收集，功能分析，功能評價，方案創造與評價。

10．投資項目的后評價

后評價的概念及作用，項目實施后評價，項目運行后評價。

注：不考企業管理部分。

三、參考書目：

1．《工程經濟》李建峰、劉立國主編，中國電力出版社，2013年6月

2．《工程經濟學》劉曉君主編，中國建筑工業出版社，2003年